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婚前买房写两个人名字父母还款

2019-02-12 20:28:12
婚前买房写两个人名字父母还款 婚前男方父母出首付,写两人名字,希望女方出钱装修买家电,女方说没钱怎么办?问题详情:男方家庭条件有限,无力支撑装修费用,希望女方承担一下,这样合理吗?女方家庭条件比男方好,但是就说没钱该怎么办?婚前买房能把未婚妻的名字写在房产证上面吗房产证上可以加未婚妻名字的。

婚前要加他人名字是可以的,但你们若无相关协议,则该房产原本属你的婚前个人财产将成为你们双方的共同财产;婚前买房三种情况下的产权归属一种情况是一方婚前按揭购买商品房,并办理了产权证,婚后夫妻双方共同偿还房贷。

这种情形比较普遍。

这种房屋为购房人婚前个人财产,不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。

即使夫妻共同还贷,也不能共同取得房屋的所有权。

当婚姻关系不再存续时,另一方拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还,而不能对婚前按揭房屋升值产生的孳息(升值部分)主张其他请求。

为了平衡夫妻双方权益,维持正常的家庭关系,婚后夫妻双方可以就这种房产进行约定,并到房屋登记部门对原产权证进行变更,避免日后对此产生分歧,影响夫妻感情,甚至损害一方权益。

另一种情况是购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款,并办理了银行按揭手续,但没有及时办理房屋产权证,直至结婚后才办理房屋产权证。

在这种情况下,办理房屋所有权证时房屋产权登记部门会要求出具夫妻约定书,并按约定办理产权证,能有效地避免房屋产权纠纷,保障当事人的合法权益,维护家庭稳定。

还有一种情况是婚前购买房产,没有贷款,也办理了产权证。

这种情况是否要变更产权证

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,追加共有人,属于家庭内部事务,应慎重处理。

值得注意的是,如果婚前买房双方共同出资的话,办理房屋产权证的时候,出资双方应在产权证上载明权利人。

依据我国现行法律规定,除双方当事人另有约定外,婚前财产各自所有,但房屋权属是以房产管理部门登记情况确定权利人的,婚前购买的房产如果是双方出资但产权证上只有一方姓名,则已经出资但未登记为房屋权利人的一方将会在房屋的处分、分割中处于不利地位。

一旦双方反目对簿公堂,在分割财产时权利就可能得不到保护。

父母用大半积蓄买房,瞒着女儿产权上偷偷写儿子名字,女儿和儿子怎么办?问题详情:我是儿子我烦恼,对于妹妹我不知道怎么办。

推荐回答:我娘家拆迁,爸妈送我一套房子,当时我还在深圳打工,我老爸打电话说给我买了套房,让我回家办手续,当时我说请不到假不能回去,房子我也不要,我爸在电话里就开骂,说我那点工资重要还是一套

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