吉林市中海国际社区样板房

2019年02月04日 来源:
吉林市中海国际社区样板房 现收到中海物业和中建安装技术员的offer,该怎么选择?问题详情:暖通专业学生推荐回答:这得根据各个人的具体情况才能决定的,不能一概而论。

有一点可以肯定,选择职业与自己的人生目标规划结合。

有短期的规划和长期的规划,短期的是为长期积累经验,为长期服务的。

所以,你的选择看你现在处于哪个阶段来决定。

人生中第一套购房,求建议?问题详情:本人是西安人。

目前在西安上班,刚需准备买人生中第一套房。

走访了几个地方,高新的紫薇西棠,红光路的德杰状元府邸,沣东的昆明路中海。

求推荐那个相对好一点。

纠结中推荐回答:很有缘,我也是西安,也在前两个月购买了人生的第一套房子,其中可以说苦不堪言啊。

我可以这样给你说吧,目前西安的房地产环境在全国来说估计很差的,五证不全,烂尾楼的房子太多了,所以在西安买房,你要有一双锃亮锃亮的双眼去选择房子。

下面我就一些买房的细节给你告知。

一、一定要看五证二书 二、一定要选择品牌开发商 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。

那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法,这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题

吉林市中海国际社区样板房

,特别是预售许可证。

特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。

个人在购房中,大体上分三个阶段。

第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。

这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。

后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。

第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。

购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证,我后面会讲什么叫五证。

交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。

第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权

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